Podsumowanie
Rynek docelowy
Dzięki naszemu oprogramowaniu rozwiązujemy wiele problemów, przed którymi stają działy zarządzania infrastrukturą obiektów.
Działy FM dążą do zminimalizowania zużycia energii w budynkach komercyjnych dzięki efektywnemu użyciu różnych systemów (urządzeń takich jak HVAC, oświetlenie) ze sobą i sterowania ich działaniem.
Wyzwania
W starszych budynkach istnieją urządzenia poprzedniej generacji, które muszą zostać podłączone do nowych systemów w fazie wykończenia i fit-outu biur (dostosowanie wynajmowanej powierzchni do nowych wymagań).
Różne standardy komunikacji używane przez te urządzenia sprawiają, że jest to ogromne wyzwanie.
Rozwiązanie tego wyzwania jest naszym celem!
Rozwiązanie
Wychodzimy z założenia, że o wiele łatwiej jest zaktualizować oprogramowanie i przenieść całą niezbędną komunikację z poziomu sprzętowego na poziom programowy.
Oprogramowanie ConnectorIO osiąga to, poprzez zapewnienie uniwersalnej magistrali komunikacyjnej, do której można podłączać urządzenia, w równie prosty sposób, jak podłączenie sprzętu USB do komputera osobistego.
Oto jak wygląda cały proces bez zastosowania Inteligentnego Rozwiązania
1
Wynajem biura
Najemcy np. duża, międzynarodowa korporacja wynajmuje powierzchnię biurową w istniejącym budynku, ale tylko na kilku piętrach. Nową powierzchnię biurową należy uzbroić nie tylko nowoczesny wygląd wnętrz, ale i systemy techniczne, które są niezależne od infrastruktury technicznej całego budynku.
2
Adaptacja Przestrzeni
Najemca zleca prace remontowe podwykonawcy z działu Facilities Management, aby ten dostosowałistnieją powierzchnię do wymagań najemcy i zapewnił optymalne i przyjazne środowisko pracy.
3
Łączenie - Stare/Nowe
Aby spełnić wymagania Najemcy, FM musi być w stanie połączyć i skoordynować wiele różnych systemów - niektóre odziedziczone po starej strukturze budynku (np. sprzęt elektryczny) oraz urządzenia stosujące nowoczesne technologie.
Rezultat
Ponieważ projekt wymaga współpracy działów i personelu technicznego, a wielu problemów nie można rozwiązać sprzętowo, zazwyczaj skutkuje to:
- Tylko częściową integracją danych z systemów lub jej brakiem - różne urządzenia nadal używają różnych interfejsów użytkownika do gromadzenia i wyświetlania danych.
- Brak automatyzacji. Brak kompatybilności między urządzeniami różnych producentów powoduje niemożliwość automatyzacji. Urządzenia te ostatecznie pozostają kontrolowane w oparciu o podstawowe grafiki, co jest nieskuteczne i nie odzwierciedla w żaden sposób rzeczywistego wykorzystania powierchni biurowej.
- Brak interakcji pomiędzy nowoczesnym sprzętem i starszymi urządzeniami. Nowoczesne wyposażenie nie jest w stanie komunikować się ze starszym sprzętem.
- Przestrzeń nieruchomości jest zarządzana w sposób nieefektywny, jeśli chodzi o zużycie energii. Powoduje to wyższe całkowite koszty wynajmu.
Dlaczego jest tak ważne, aby kontrolować wszystkie systemy?
Prawidłowe zarządzanie jak największą ilością urządzeń jest ważne, ponieważ prowadzi do znaczących oszczędności energii i niższych kosztów najmu.
Opanowanie Zarządzania Infrastrukturą Techniczną
= OSZCZĘDNOŚCI!
- Mniej oświetlenia, niższe koszty stałe
Urządzenia i światła są włączane tylko wtedy, gdy jest to konieczne, a nie dlatego, że pozostały włączone.
- Puste pomieszczenia nie są ogrzewane
Miejsca, które nie są zajęte, wymagają mniejszej ilości ciepła. Dzięki efektywnemu zarządzaniu zajętością można dokonać korekty ogrzewania.
- Klimatyzowanie ludzi, a nie mebli
Pomieszczenia pozostawione puste przez długi czas powinny automatycznie ograniczać zapotrzebowanie na klimatyzację.
- Zielony budynek
Ciągły trend redukcji emisji zmusza zarządców nieruchomości do szukania oszczędności. Wszystko to jest nie tylko możliwe, ale i opłacalne, jeśli zarządza się efektywnie infrastrukturą techniczną.
Lepsza współpraca urządzeń = Oszczędność Energii
?
Jak to działa?
Zużycie energii w budynkach komercyjnych i obszary optymalizowane przez ConnectorIO
Uniwersalna Magistrala Programowa
Pomiędzy wszystkimi urządzeniami zostaje „rozłożona” uniwersalna magistrala komunikacyjna, która zapewnia wymianę danych.
Ta magistrala jest wielokanałowym środkiem przekazu DANYCH.
Plugin 2 Bus Communication
Łatwiej jest zaktualizować oprogramowanie niż sprzęt.
Każde urządzenie komunikują się przy użyciu specyficznego standardu, który ConnectorIO obsługuje dzięki rozszerzeniom systemowych, które w łatwy sposób można aktualizować.
Plug & Play
Podłącz i Komunikuj
Urządzenia w trakcie podłączania do magistrali są automatycznie skanowane i wykrywane.
Dzięki temu można gromadzić i wizualizować dane oraz stosować wyrafinowane reguły automatyzacji do sterowania wszystkimi urządzeniami połączonymi w systemie.
Na których systemach się skupiamy?
Koncentrujemy się przede wszystkim na budynkach komercyjnych oraz urządzeniach grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, oświetleniowych i miernikach mediów, aby poprawić ich wydajność energetyczną.
systemy elektryczne
oświetlnie LED
mierniki wody, gazu
czujniki środowiskowe
Systemy HVAC
Przełączniki
Kontrola dostępu
ConnectorIO System Zarządzania Infrastrukturą Techniczną Budynku
Dowiedz się więcej o wyzwaniach związanych z systemami technicznymi w nieruchomościach komercyjnych oraz w jaki sposób można je rozwiązać przy użyciu technologii.
Pobierz Przewodnik ConnectorIO BMS [pdf ang.] poniżej.
